中古マンション購入まえに、ご希望の住戸を一級建築士が住宅診断(ホームインスペクション)して、第三者的立場から、住戸マンションの購入に適しているか、現況の状態を住宅診断(ホームインスペクション)します。
特徴
- 内装の傷みだけでなく配管類などの状態も把握できます
- リフォーム・リノベーションでバリューアップできるポイントがわかります
- 防犯対策やメンテナンス方法など、住まい方のアドバイスを受けられます
- 住戸内で入居後に発生しうるトラブルを未然に防げます
- 明らかな「欠陥マンション」「買ってはいけないマンション」をつかむリスクを減らせます
診断ヶ所
| 部位 | 部位詳細 | 調査項目 |
|---|---|---|
| 各居室 | 床・壁・天井、建具、収納、クローゼット、空調設備 | 仕上げ不具合、建具開閉、棚設置状況、傷、汚れ、換気口、機器作動等、建具及び床の施工精度確認等 |
| 水周り | 浴室、洗面、キッチン、トイレの給排水設備、電気設備、換気設備、床下、天井裏等 | 吐水、排水、水栓不具合、アース結線、機器作動、浴室換気扇ダクト、洗面所床下配管、流し台下部、洗面台下部、レンジ、換気扇各種、便器、仕上げ不具合、建具開閉、傷、汚れ等 |
| メーターボックス | 給水メーター、給湯器、ガス配管等 | 配管漏水、建具開閉、内部仕上げ不具合等 |
| バルコニー | 手摺、外壁、ドレーン(排水口)、物干し金物等 | 仕上げ不具合、手摺ぐらつき、ドレーン(排水口)設置状況、床仕上げ状況等 |
